Июньские цифры выплат собственниками апартаментов в большинстве апарт-отелях Петербурга ниже, чем были год назад, в 2025 году. В то же время – так, думаю, можно сказать – они выше, чем ожидалось. Управляющим удалось сохранить, а где-то и увеличить показатели дохода. 

Увы, но уже с большой долей вероятности можно говорить, что 2026 год не покажет роста доходности апартаментов, хотя бы не улететь сильно в минус по сравнению с прошлым годом, а это не добавит апарт-формату привлекательности. Лишь только новые, строящиеся проекты будут продолжать радовать обещанными доходами без учета реалий туристического рынка.

К сожалению, я не слышу от действующих апартельеров плана по выходу из этой ситуации. Есть некоторая растерянность, беспомощность и как итог – принятие существующей негативной динамики как неизбежности.

И прошу (бессмысленная просьба, понимаю) тех, кто запускает новые проекты: ну прекратите обещать фантастическую доходность, окупаемость, это уже совсем не смешно. Даже прикрываясь крутыми сетевыми операторами, которые направо и налево раздают свою гостиничную франшизу! С уважением, @aparpro – правдивый телеграм-канал про апартаменты и не только.🔚