В период с января по май 2026 г. наблюдалась умеренная покупательская активность. Так, за первое полугодие в сегменте инвестиционных и сервисных отелей было реализовано 417 лотов (в т.ч. 22 по переуступке), что на -18% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании Becar Asset Management.

60% сделок было заключено в бизнес-классе, в котором позиционируется большинство крупных проектов в активной фазе продаж («Vertical Московская», «AVENUE-APART ПУЛКОВО», проекты SAAN, Ladozhsky Avenir, проекты Well, «МОСКО»).

В сегменте псевдо-жилья за этот же период было реализовано 110 лотов (в т.ч. 10 по переуступке), что на -63% меньше показателей, зафиксированных в 1 полугодии 2025 г.

По итогам 2 квартал 2026 г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в сегменте инвестиционных и сервисных отелей Санкт-Петербурга составила 325 тыс. руб./кв. м, что на +4% выше показателей предыдущего квартала.

 «На рынке апартаментов Санкт-Петербурга в первом полугодии 2026 года наблюдалась осторожная динамика. Снижение девелоперской активности в сегменте – следствие кризисных явлений в экономике РФ, роста себестоимости строительства, а также изменений в гостиничном законодательстве, вступивших в силу в 2025 г. Покупательская активность в период с января по май сохранялась лишь в инвестиционных проектах бизнес-класса, сочетающих качественную концепцию с оптимальным бюджетом входа», - комментирует Яна Лепёшина, директор по продажам сети апарт-отелей Vertical.

Все исследование можно скачать