apartpro побывал в гостях апарт-комплеса «WELL Московский», который строится на Ленинском проспекте, 153 в Петербурге. Это была закрытая презентация для лидеров и ключевых представителей индустрии недвижимости. Telegram-канал apartpro – скромный, но как раз входит в эту целевую аудиторию.

Презентация проходила в большом зале на первом этаже пока в предчистовой отделке. Сам район мне не очень нравится, не понимаю, почему он считается престижным. С одной стороны, конечно, широкие магистрали, близко аэропорт, с другой – какой-то он неуютный, а вечером практически вымирает (реально в 10 часов на улице никого). Но, как говорится, на любителя.

Здание «WELL Московский» (552 номера) буквально втиснуто среди других строений на небольшом участке. Рядом высится еще один апарт-отель – Y’ES LEADER (ввод – II квартал 2026 года, 700 апартаментов). Занятно, что в Y’ES гарантируют доход в 50 тыс. руб., в WELL – 120 тыс. руб. Кто не знает, Александр Погодин, директор сети Well, ранее возглавлял сеть апарт-отелей YE’S – самую успешную из новостроек, ну и самую первую в сегменте апарт-отелей (много собственников).

Презентация прошла на солидном уровне: много знакомых лиц, хорошей музыки и красивых женщин.
Как я понимаю, еще есть что продавать. Распроданность по ЕИСЖС – всего 9%. Возможно, есть какие-то пакетные инвесторы, которые будут приобретать большой пул апартаментов. Жаль, что не показали бассейн на крыше (как я понял, его еще нет). На картинках выглядит очень круто.

На фото: Владимир Дубс, гендиректор «СЗ Тайвас» («Дубс Девелопмент»), Ирина Камалитдинова, маркетинг-консультант «WELL Московский», Ксения Дубс, операционный директор «Дубс Девелопмент», и Александр Погодин.